欢迎访问土地内参!  人员查询

土地内参

土地内参
地区· 导航

当前所在:主页 > 维权之窗 > >

又现白条幅维权:东城摩尔业主“跪求市长做主”!济南还有哪些烂尾楼盘在等待“救援”?

时间:2017-12-27 16:02 来源:济南楼市内参 作者:佚名 浏览量:1805 []

  图片来源:网络

  维权,

  大概是所有购房者最不愿意碰到的事情。

  毕竟当初看好这个楼盘的是自己,花费百万巨资购买的也是自己。维权,就是在打脸,但又不得不维权。其中心酸,只有维权者最清楚。

  NO. 1|壹

  济南又现白条幅维权:

  “跪求市长做主”

  最近,济南东城摩尔的业主们又开始维权了。

  在已经完工的东城摩尔居民楼上,悬挂维权白条幅。内容各位自己看吧!

  图片来源:内参朋友

  根据去年9月媒体的报道,济南“著名”烂尾楼盘的东城摩尔2016年9月就已全部建设完工。小区楼房内已通水电,完全具备入住条件。至于交房日期等问题,相关单位正在等待政府部门的处置方案。

  时间过去一年多,今天济南东城摩尔又爆出白条幅维权,应该是业主还没有等到交房日期。

  像东城摩尔这样的烂尾楼盘,济南其实还有很多。

 

  但一般烂尾楼盘都有这样那样问题,被抵押、一房多卖、产权不明晰……牵扯的事情很多,而且有些还牵扯多方利益,所以……

  在去年16年8月3日,山东省政府网站上发布了《关于做好房地产领域易发问题治理工作的通知》,将加快治理国有土地上房屋征收程序不规范、房屋交易监管不到位、房屋交付不合规和烂尾楼盘难处置等房地产领域易发问题。

  根据烂尾楼盘的不同类型,山东规定了不同的处置措施。《通知》提出,对于挪用预售资金造成的烂尾项目,可敦促开发企业筹措资金,恢复项目建设;对于企业自身无力实施的项目,可协调其他有实力的开发企业接盘,尽快复工并达到竣工交付条件;对于债权债务复杂、难以协调接盘的项目,可借鉴三联彩石山庄项目的处理模式,按“购房者债权优先受偿”的原则,通过司法途径妥善解决,保护购房者权益。

  根据山东房地产治理时间表,3年内解决烂尾问题,如今过完这周,18年来临。能否按时妥善解决烂尾问题,考验着政府的智慧和执行力。

  纵观烂尾楼的产生原因,很大一部分都是,开发商欲望超过了自己的开发能力,楼市顺风顺水的时候,还可以通过开发楼盘,分市场的一杯羹;但在调控期,对开发商的综合实力要求更高,一旦市场下行,一些中小开发商很容易出现问题。

  用内参朋友的一句话就是:很多生意人,都想用小荷叶包出大粽子,结果被自己的野心和欲望撑爆了。18年的济南楼市,日子注定不好过,缺钱的开发商日子更是难上加难。如果明年,你要买房,请一定选择品牌大开发商。

  NO. 3|叁

  济南还有多少烂尾楼在等待“救援”

  房子使用住的,不要用来炒的,更不是用来烂的。

  去年底济南开始实行楼市新规,其中一条就是提高了现有商品房预售门槛,预售许可证延长到楼盘开建三个月后才能发放,同时“对销售均价高于开发成本(土地、建安等相关成本)20%以上的住宅项目严格审查,涉嫌暴利的,限制办理商品房预售许可。”

  最近几年,市场的集中度越来越高,很多中小房企、本地房企都不见了,减少了烂尾楼盘的发生概率。但济南历史上的还有很多烂尾楼盘在“等待救援”。

  下面一起梳理一下:济南那些还在等待“救援”的烂尾楼盘。

  ●诚基中心、卓越时代

  ●一再拖延交房的外海中央花园

  ●槐苑欣城

  ●火炬东第

  ●大城小院项目业主认筹近9年,项目因公司内部矛盾而停工。

  ●燕子山路的“中国盒子”于2006年取得开发权,至今无法入住。

  ●转山西路和经十路路口的凤还阁院,因开发商跑路成了空中楼阁。


热门标签: 又现,白条幅,白,条幅,维权,东城,摩尔,业主,“,
分享到:
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码: 点击我更换图片
最新评论
本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。土地内参 对此不承担任何保证责任。
北京中农兴业信息咨询中心主办—金政互联·三农法制调研176网站群平台成员政府网络举报投诉平台—全国政务资讯互动应用平台 安全联盟站长平台
土地内参 版权所有 Copyright © 2004-2018 tdnc.org.cn Inc All Rights Reserved
联系电话:010-57469288、010-80440269 咨询电话:010-57028685、13381000694 监督电话:15010596982
联系邮箱:tdzaixian@tom.com 地址:北京市西城区月坛北街中直国家机关院25号院2号楼
客服1: 客服2: 业务: