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批了宅基地建好新房后,又继承了老宅基地,能确权吗?

时间:2018-06-11 18:50 来源:土流网 作者:佚名 浏览量:279 []

农村一户多宅中,很多都是由于发生继承关系而取得多的宅基地而造成的一户多宅,那么假如批了宅基地建好新房后,又继承了老宅基地,能确权吗?下面我们来就此做个分析。

其实根据这一问题描述,目前该农户拥有两处宅基地,且均取得土地证,这种情况属于一户多宅,按照现行的宅基地确权政策,对于一户多宅的确权通常按照以下方式处理:

1.已经拥有一处宅基地,由于继承关系继承房屋而占有了另一处宅基地,可以确权

这种情况和题主相似,因为你已经通过合法途径取得了相关宅基地证,因此是可以按照确权规定参与此次确权的,但是在确权证中需要备注你是作为本农民集体原成员住宅的合法继承人才行。

另外,今后对于继承来的房屋和宅基地的使用权限还跟你的身份有关,即你是否为宅基地所在村的集体组织成员,如果是本村人且满足当地的宅基地申请条件,则可以对房屋进行翻新改建等操作,反之则不能,且房屋倒塌后宅基地可被村集体收回。

2.除继承外获得的宅基地,不可以参与农村宅基地确权

自去年以来,我国对于一户多宅的处理力度加大了不少,有的地方对于多出来的宅基地处以罚款,有的则是在通过村民代表大会表决同意后进行回收。

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