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农村土地确权,明确了哪些内容?这些答案事关每个农户切身权益!

时间:2018-09-03 18:43 来源:土流网 作者:佚名 浏览量:1090 []

土地是农民的命根子,顺德农村土地确权,事关每个顺德农户的权益。现在,顺德很多村居都在开展农村土地承包经营权的确权登记颁证,这个红本子,到底有多重要?

1、农村股份社股东,需具备哪些凭证?

目前,顺德农村股份社股东不仅要有股权证(股东证),每户还需要有一个红本子,即农村土地承包经营权证。

原则上各股份社集体所有或国家所有依法由股份社集体使用的、且由股份社集体统筹经营用于农业生产的土地,除公共使用的主干村道、主干河涌等以外,应纳入确权登记的范围。

农村土地承包经营权证。该证书由广东省人民政府印制,加盖顺德区人民政府印章后再颁发到各家庭承包户。

2、农村土地承包经营权证,明确了哪些内容?

农村土地承包经营权证,明确了各成员股东股权数量,并按家庭承包户成员所持股份数占股份社股份总数的比例,计算确定该家庭承包户占股份社承包经营权的比例,实现承包经营权与股份社股权的过渡衔接。可以简单理解为权益按股,发证到户。

3、农村土地承包经营权证和股权证的关系是什么?

二者的关系可以通俗地比喻:农村土地承包经营权证和股权证(股东证)这两本证书就像户口簿与身份证的关系,也就是说现在每个股东手上有的股东证就如身份证,正在颁发的农村土地承包经营权证就是记载户内股东信息的户口簿。

也可以理解为,农村土地承包经营权证是受法律保护的全国统一的国家粮票,将用来承接和兑现承包经营权的政策,而股权证(股东证)则是地方粮票。

农村土地承包经营权证作为定心丸,它不是重新调整原有的承包关系,也不会调整农村股权分配,而是对现有农村土地承包关系的进一步规范完善,妥善解决股权证(股东证)没有详细反映承包关系的问题。

也就是说,完成农村土地承包经营权证颁证后,股权证(股东证)继续有效不受影响,原有的权属、份额、处置的方式、经营模式等四不变,只是增加一本得到国家法律认可、以户为单位的农村土地承包经营权证,从法律的层面赋予广大农民更充分更有保障的承包经营权。

两证问题知多少?

Q:为什么颁发农村土地承包经营权证后,仍要保留股份社的股权证(股东证),实行两证并行?

A:农村土地承包经营权证是以家庭承包户为单位,由省人民政府统一印制,区人民政府统一颁发,作为该家庭承包户享有本股份社承包经营权的权属证明,并据此行使相应的权利,享受相应的经营收益。考虑到现时农村股份社股东的股权收益中,除包含土地承包经营权衍生的相关收益外,还包含集体固定资产、建设用地等多种资产收益,为切实保障农民的合法权益,颁发的农村土地承包经营权证与股权证(股东证)并行一起使用,在发生股权流转变更登记时,需相应进行土地承包经营权的变更登记,以维持股权与土地承包经营权的关联关系。

完全被征地的股份社(股份小组)不需进行承包经营权确权颁证工作。以该股份社现行的股权证(股东证)作为该股份社成员行使相应权利、享受相应收益的权属证明。

Q:股东需要配合做些什么?

A:股东需要配合做的工作比较简单,只需提供户口簿、户主身份证复印件,并对技术服务公司调查的规范性资料进行签字确认即可,然后通过公示等系列程序完成后,就可以拿到一本国家承认的农村土地承包经营权证。

郑重声明

据部分农民群众反映,近期在一些社交微信群中,先后传播关于农村土地承包经营权确权的音频文件。经初步查核,当中存在不实言论,错误引导农民群众,对社会造成一定的不良影响。在此,向广大农民群众作出郑重声明:

顺德区的农村土地承包经营权确权登记颁证工作,是根据中央、省的统一部署,结合本地实际推进实施的。开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作,是完善我区农村股份合作制改革的一项重要举措,有利于维护和保障农民群众的合法权益。呼吁广大农民群众理性分析,不要轻信道听途说,积极支持配合确权颁证工作。

就该音频文件的情况,区确权办已转交相关职能部门跟进处理。

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