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土地流转承包合同范本

时间:2014-07-24 15:05 来源:土地资讯网 作者:土地流转承包合同 浏览量:1468 []

    一下是一份土地流转承包合同范本
甲方名称: 
乙方名称: 
合同依据 
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。 
合同内容如下: 
一、土地承包经营权流转方式:甲方采用_________方式将其承包的土地流转给乙方经营。 
二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:_________ 
三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从_____年_____月_____日起,至______年_____月_____ 日止。 
四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)________亩流转给乙方,该土地具体位置(名称)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。 
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方______元/亩,(或实物_____公斤/亩),合计______元(或实物_______公斤)。 
六、甲方的权利和义务: 
 (一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。 
 (二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。 
七、乙方的权利和义务: 
 (一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。 
 (二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。 
八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除: 
 (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的; 
 (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 
 (三)一方违约,使合同无法履行的; 
 (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; 
 (五)因不可抗力使合同无法履行的。 
九、违约责任: 
 (一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。 
 (二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 
 (三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 
十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 
十一、其他约定事项: 
 (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。 
 (二)合同甲、乙双方约定的其他事项 。 
 (三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 
甲方签字: 
_____年 ____月 _____日 
乙方签字: 
_____年 ____月 ______日 
    这份土地流转承包合同范本只供参考
 
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