2020年底前宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上

　　近日，为进一步做好宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》，其中明确，2020年底前完成全国农村地籍调查，宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上。明年底前完成宅基地和集体建设用地及房屋登记资料清理整合，数据逐级汇交至国家不动产登记信息管理基础平台。

　　《问答》中指出，要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记的要求，加快对地籍调查，对符合登记条件的办理房地一体化不动产登记，对于未展开地籍调查的，要尽快开展房地一体化地籍调查，完成房地一体化不动产登记，已完成宅基地、集体建设用地地籍调查但没有完成农房调查的，要尽快补充调查农房信息，完成房地一体化的不动产登记。

　　《问答》中强调，已完成宅基地和集体建设用地地籍调查但尚未登记，其地上房屋等建(构)筑物尚未开展地籍调查的，已有宗地地籍调查成果应当经核实完善后继续沿用，补充调查地上房屋等建(构)筑物信息，形成房地一体的地籍调查成果。已完成宅基地和集体建设用地地籍调查工作但尚未登记，其地上房屋等建(构)筑物已经登记的，应对宅基地和集体建设用地地籍调查成果进行核实完善后，将其地上已登记的房屋等建(构)筑物信息落宗，形成房地一体的不动产地籍调查成果。

　　《问答》中对如何划分集体土地范围内的地籍区和地籍子区给出答案。在县级行政区内以乡镇、街道接线为基础，结合明显性地物划分地籍区。在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为基础，结合明显线性地物划分地籍子区。地籍区和地籍子区一旦划定，原则上不随行政线的调整而调整，其数量和解线保持为定。需要调整的，应当按照一定程度和规范进行调整。