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遂宁市健全“增存挂钩”机制促进土地节约集约利用

发布时间:2022-09-02 来源: 四川省自然资源厅 作者:佚名

  源头严控,增强节约用地意识。构建重大项目拟用地联审机制,围绕项目产业政策、国土空间规划、生态环境、拟用地标准、招商引资任务等方面内容并联审查,对拟用地规模100亩以下项目实行备案制,对拟用地规模100亩以上项目分3级联审,防止新增低效闲置土地。将存量土地处置进度纳入全市重要经济指标“红灰榜”,与建设用地规划指标、年度计划指标下达、土地报征审批等挂钩,实行定期调度督查、考核排位,倒逼各地高效配置土地要素。

  多元供应,促进土地集约利用。推行工业用地“标准地”改革,在土地使用权出让合同中明确固定资产投资、工业总产值、亩均税收、容积率、单位产品能耗5项硬性约定和追究违约责任的方式路径,变“项目找地”为“地找项目”。建立“套餐式”工业用地弹性供应机制,推出弹性年期出让、短租与长租结合、先租后让、出租标准厂房等模式,由企业根据项目市场生命周期自行选择,降低企业用地成本。1—7月,全市工业用地“标准地”供应8宗、1042.35亩,弹性供应24宗、1320.49亩。

  消减存量,提升土地使用效益。全域摸排批而未供土地情况和成因,绘制“征供地一张图”,采取加快土地前期开发、提速土地供应、撤销或调整征地批文等方式予以解决。探索低效工业用地认定标准,核清闲置土地权属、位置、面积、开发利用现状等,建立清理处置台账。1—7月,通过国有平台公司参与司法公开拍卖、协议有偿收回、分割登记等方式,清理盘活闲置土地1195.2亩、低效工业用地615.6亩。

   责任编辑:李雪蕊
原文链接:http://dnr.sc.gov.cn/scdnr/scszdt/2022/8/26/a746f78ae2fe4b8a8b3aee1365683de7.shtml
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