黔东南州“一宗一策”盘活闲置土地取得成效

　　今年来，黔东南州坚持问题导向、目标导向，认真研究、周密部署，扎实细致开展闲置土地处置工作，着力破解土地资源紧缺和低效利用土地的矛盾问题，提高节约集约用地水平，进一步规范用地行为，助力经济社会高质量发展。

　　一是全面梳理，细化处置方案。通过建设用地起底大调查，全面查清黔东南州闲置土地的数量、位置、用途等情况，对排查出的闲置土地进行分类汇总整理，逐一建立台账，明确了分包领导和责任人员，按照“一宗一策”“一地一案”原则，定制一对一的科学处置方案，确保闲置土地资源得到最大限度地开发和利用，有效缓解了项目用地指标不足的困境。黔东南州闲置土地处置基数为1932.1819公顷，需处置20%即386.4363公顷，截至目前黔东南州已处置942.16公顷，处置率为48.76%，超额完成目标任务。

　　二是精准招商，提高供地效率。根据摸底排查，建立存量可建设土地资源库，力求从“土地存量”中找“发展增量”，在盘活闲置土地上拓展发展空间，同时结合黔东南州产业结构，确定招商引资盘活闲置土地的主要方向，以精准招商引资的方式进行盘活处置，通过“旧巢”引入“新凤”，不仅解决闲置土地资源的历史遗留问题，而且为新项目进驻节约办理有关手续的时间，着力解决企业落地难、落地慢、落地贵等痛点，为企业“拎包入驻”提供便利，为全州经济发展提供新的增长点。

　　三是加强监管，巩固盘活成果。盘活闲置土地与健全土地监管机制相结合，以土地市场动态监测与监管系统为重要抓手，对供应的土地实行交地、建前、建中、竣工验收等开发利用情况的全程监管，对建设项目的用地情况、开工建设等进行跟踪巡查，发现问题及时整改，巩固闲置土地清理整顿工作成果。截至目前，全州共处置完成闲置土地310宗（2019—2021年255宗），在省厅第三季度通报中黔东南州闲置土地1—9月处置率全省排名第一，较第二季度提升7名。