遵义市局｜助企纾困化解烟草产业不动产登记历史遗留问题

　　

　　为切实保护权利人的合法权益，近年来，遵义市自然资源局始终坚持以人民为中心的发展思想，认真落实国家、省有关服务企业、助企纾困工作要求，切实将处置历史遗留问题作为稳经济的重要举措，以解决企业急难愁盼为首要任务，主动作为、开拓创新、多措并举、强力推进，建立健全一批解决历史遗留问题的机制，集中突破一批重点涉及企业产业发展的困局难题。

　　

　　上世纪80年代以来，遵义市烟草系统在各地投资建成的烟草办公大楼、生产车间、库房、物流中心、收购站等项目资产，因企业重组、改制、吸收合并后，早期政企职责不清晰、法律意识不强、申请主体变化，立项、用地、规划、建设等手续缺失，一直未能办理不动产权证书，投入的资产得不到有效利用，公司面临国有资产贬值风险。2022年，遵义市自然资源局全面掌握烟草企业面临的问题后，从有利于历史遗留问题化解的角度出发，摸清底数、尊重历史、依法依规、分类施策，积极帮助遵义市烟草系统化解了几十年悬而未决的难事大事要事，为其颁发了保护产权、显化资产的不动产权证书，问题化解率达85%，为烟草产业高质量发展提供了有力的产权保护，是遵义市全力化解不动产登记历史遗留问题的缩影。

　　

　　01 高位组织  强推动

　　为更好地服务烟草企业，切实践行“贵人服务”理念，市自然资源局、市不动产登记中心提前谋划、主动服务，报请遵义市人民政府成立工作领导小组，结合自然资源部、省自然资源厅关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的文件精神，按照“尊重历史、实事求是、属地管理、分类施策”的原则，成立专班研究制定《遵义市烟草产业不动产登记历史遗留问题解决方案》。由市自然资源局牵头，市不动产登记中心具体负责，政府主导、部门联动、靶向发力、先易后难，全力以赴共同推进遵义烟草产业历史遗留问题的化解。

　　

　　02 同向发力  破难题

　　为有效打通烟草产业不动产登记过程中的痛点难点堵点，市自然资源局、市不动产登记中心用心用情用力，多次与市烟草公司召开工作联席会议，由业务骨干到各地实地帮扶和指导，面对面帮助烟草企业解决问题。在地方政府的高度重视下，各县（区、市）自然资源局加强与烟草、住建、税务、人防、消防等相关部门的衔接沟通，由相关部门提前介入，前置开展不动产登记要件资料的审查准备工作。疑难问题按照“一项一议、一事一策”的原则，各职能部门集体研判集中决策，密切部门协作，形成工作合力，提高工作效率。在遵义市各级不动产登记大厅开辟绿色通道，落实专人专窗一对一收集办证申请资料，延时服务、限时办结，用“真心、用心、耐心”换取企业的“省心、安心、舒心”。

　　

　　03 双线督导  见实绩

　　为高效推进烟草产业历史遗留问题化解，由市自然资源局、市烟草公司分别牵头实施“双线督导”，市不动产登记中心负责人全程跟踪督办，深入调查了解，台账式持续跟进每个项目办理进度，及时掌握办理进度，准确汇总重要信息，针对问题规范快速处置。通过周调度、月通报、年考核等方式，实现政府和企业双线同步部署、同步推进、同步落实。历时半年，遵义市化解烟草产业历史遗留问题项目283个，化解率达85%，登记土地面积约49212.41平方米、房屋面积约465514.19平方米，依法收取土地出让金5316.92万元、契税249.5万元，把企业的“问题清单”变成“满意清单”，得到了烟草企业的充分肯定和高度认可，实现了企业增效、政府增收的双赢目标。

　　下一步，遵义市自然资源局将继续顺应企业、群众对不动产登记工作的新期盼、新要求，以党建引领强化作风建设，以实干实绩展现担当作为，用最真的心，办最实的事，助力企业焕发新机，护航遵义经济高质量发展。

　　

原文链接：https://zrzy.guizhou.gov.cn/wzgb/xwzx/sxdt/202303/t20230302_78342887.html
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。