成都市龙泉驿区局全力以赴抓项目促发展

　　近年来，成都市龙泉驿区规划和自然资源局树牢“项目为王”理念，坚持一切围着发展转、一切围着项目干，全力以赴推动项目落地落实，助推区域经济高质量发展，截至今年上半年，已供应项目土地13宗、1400余亩，保障了190余个项目落地。

　　坚持规划领着项目落。秉承将城市轻轻地放在自然中，科学划定三区三线，高质量编制区级国土空间总体规划，主动与发改、经信、投促等部门共享国土空间规划“一张图”成果，并在项目招引、可行性研究阶段，提前介入提出选址建议，为重点项目提供合规性分析等支撑性服务，发挥规划对重点建设项目的指导作用。聚焦项目全生命周期管理，收集汇总全区各类项目350余个，摸准项目点位规划，根据项目规划要素条件制定项目进度台账，实施挂图作战、销号管理，高效促进项目落地。

　　坚持要素跟着项目走。会同行业主管部门统筹安排产业发展用地，强化工业项目建设用地指标保障，争取规划预支指标1500余亩，精准对接产业企业发展需求，全面实行工业用地“标准地”供应，灵活实行“标准地+弹性出让”机制、差别化地价调节和开发利用地上地下空间政策，有力保障重点项目用地需求。加强土地上市策划包装，主动上门商谈开发企业对接30余次（家），做好信息共享联通，紧跟房地产市场管控政策，将土地竞买保证金比例由30%调减为20%，推动出让宗地顺利成交。坚持凡用地先挖潜，全面梳理核实土地图斑，摸清存量土地底数，按照“一宗一策”“一企一策”工作标准，强化土地供应，灵活采取有偿收回、征收闲置费、无偿收回等多种方式盘活闲置低效土地。2023年以来，盘活闲置低效用地500余亩，处置批而未供土地5200余亩。

　　坚持服务围着项目转。组建项目服务专班，落实专人为重点项目量身定制策划包装、选址选线、土地保障、报规报建“服务套餐”，实行“每周更新、半月调度、每月通报”项目推进机制，定期对平台公司项目分类调度研究，着力化解堵点难点问题。积极推进“驿路通”营商环境品牌建设，合并规划选址和用地预审，推动区城乡规划委员会和区土地管理委员会合并为区规划和土地利用委员会，坚持“规土会等项目”“规土会找项目”，最大限度简化材料、合并流程，提供“保姆式”精细化服务，实现从拿地到报规30天完成“双证齐发”，刷新成都市规划许可审批最短时间记录。打造“一窗式”集成服务大厅，设立“企业专窗”和党员先锋岗，创新推出“银政通”在线办理服务，90分钟内可完成受理、缴税、缴费领证，率先试点不动产抵押登记“全市通办”服务，实现“交房即交证”“交地即交证”。

　　 责任编辑：李雪蕊
原文链接：http://dnr.sc.gov.cn/scdnr/scszdt/2023/7/10/119964b0ddea48b782442518bd9e4ccf.shtml
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