南充市高坪区局“三步走”提升不动产登记效能

　　今年来，南充市高坪不动产登记中心以便民利企为服务宗旨，不断创新服务亮点，推出一系列新措施，着力提升企业和群众的满意度、获得感。截至10月，该区共办理发放不动产权证书43011本、不动产登记证明10071本，登簿量51645件，日均办结率达100%，为高坪区经济建设提供了有力保障。

　　一是跑出“互联网+不动产登记”加速度。在“一窗受理、集成办理”基础上，围绕“一窗办事”目标，促进政务服务标准化。以“互联网+”为载体，优化不动产登记一窗办理业务流程，协同税务、房管部门建立完善的不动产登记业务全流程信息共享机制；优化二手房转移登记水电气联动过户办理流程，形成买方、卖方、水电气企业等三方共同认定的管理闭环，免除原需由买方另行向水电气企业申请办理的环节，确保水电气联动过户快速办理、高效办结，办事时间较之前节省50%以上，真正做到让信息多跑路、群众少跑腿。

　　二是探索二手房“带押过户”新模式。推行二手房“带押过户”服务新模式，不需提前归还原贷款、注销抵押权，就可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，缩短交易时间，降低交易成本，提升交易效率和便利度，实现不动产登记转移登记和抵押贷款的有效衔接。为企业、群众降低了房产交易难度，节省了交易成本，维护了交易各方当事人的合法权益，为二手房市场提供了更方便、更快捷、更高效的交易模式。

　　三是开辟个性化“定制服务”快通道。在政策允许的范围内，提供个性化服务方案。为行动不便的“老弱病残孕”人士提供上门服务；为紧急办理不动产证或有特殊事项的百姓实行急事急办，优先受理；对焦点、难点问题，指定专人，单独受理；对申报材料不全，实行“容缺受理”制度。严格落实首问责任制，建立有问必答、有疑必解、有信必回的零障碍服务。每月上门服务30余次，延时服务60余次，有效破解群众“上班时间没空办、休息时间无处办”的难题。

　　 责任编辑：李雪蕊
原文链接：http://dnr.sc.gov.cn/scdnr/scszdt/2023/10/20/096c97154c8548d4abc14b692a259d86.shtml
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